1986〜1996年築, 専有面積63.14㎡〜83.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
フローレスタ学園前
奈良県奈良市学園中五丁目
/ 富雄駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,858万円
25.4万円/㎡
975
1,564
2,152
2,741
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜2,152万円
21.4万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月5日
フローレスタ学園前
1,580万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 73.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,580万円 | 21.6万円 | 4階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 1,680万円 | 23.0万円 | 4階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 2,290万円 | 31.3万円 | 6階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 2,390万円 | 32.7万円 | 6階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 1,100万円 | 15.0万円 | 4階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,290万円 | 17.6万円 | 4階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 2,490万円 | 34.0万円 | 6階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 1,480万円 | 20.2万円 | 6階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,580万円 | 21.6万円 | 6階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 18.9万円 | 4階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,380万円 | 20.4万円 | 3階 | 116.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,380万円 | 17.6万円 | 4階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,899万円 | 26.0万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/04 | グレーシィ高の原 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/27 | ローレルコート新大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅5分 | 1,398万円 | 21.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/25 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | ラウンドコート富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/03 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/25 | ネオハイツ学園前 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅15分 | 999万円 | 16.3万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,598万円 | 23.7万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,270万円 | 18.3万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/19 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/08 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/17 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.15㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/13 | ロイヤルヒルズ富雄I棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅9分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/19 | ロイヤルヒルズ富雄H棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。